ドムール加美西公園

  • 大阪府大阪市平野区加美西二丁目

  • 関西本線 / 加美駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,898万円
32.3万円/㎡
相場
2,020万円
34.4万円/㎡
1,302
1,781
2,260
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,260万円
30.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ドムール加美西公園
1,898万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 58.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,898万円32.3万円2階 58.79㎡ 3LDK南
2026/03/251,980万円33.7万円2階 58.79㎡ 3LDK南
2025/09/152,380万円36.8万円7階 64.68㎡ 3LDK南
2024/10/251,600万円26.4万円1階 60.59㎡ 3LDK東
2024/09/131,480万円22.9万円3階 64.68㎡ 3LDK南
2024/07/301,650万円25.5万円3階 64.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ドムール加美西公園
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅7分 1,898万円32.3万円58.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年27戸RC
2026/03/29シャルマンコーポ平野郷
大阪市平野区西脇三丁目
平野駅8分 2,680万円40.0万円66.96㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年65戸SRC
2025/09/09ドムール平野
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅5分 1,999万円31.9万円62.7㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年35戸RC
2025/05/15ロイヤルハイツ平野
大阪市平野区平野西五丁目
平野駅1分 2,298万円34.3万円67.04㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年35戸RC
2026/02/19ユニハイム平野公園
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅10分 1,780万円26.8万円66.42㎡3LDK9階 / 11階建 東1987年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市平野区では53.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して100.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市平野区
16.1万円/㎡
前年比-53.7%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドムール加美西公園
所在地大阪府大阪市平野区加美西二丁目
交通関西本線加美駅徒歩7分
築年月1985年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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